Как Составить Договор О Сдаче Квартиры В Аренду Образец
Квартиры Между кем может заключаться договор при аренде квартиры? В соответствии с ГК РФ сдавать в аренду жилье могут как юридические лица, так и физические лица, в том числе и индивидуальные предприниматели. Но арендовать квартиру могут только юридические лица или индивидуальные предприниматели. Соглашение о сдаче во временное пользование и владение квартиры с физическим лицом, согласно законодательству, правильно называть договор найма квартиры, его также можно скачать в нашем сервисе. При заключении образца договора аренды квартиры в 2018 году необходимо проверить у арендодателя наличие права собственности на жилое помещение или права аренды (при субаренде).
Наличие права собственности на квартиру подтверждается следующими документами: свидетельстве о праве собственности, договорами купли-продажи, приватизации или дарения. Другие специальные требования к сторонам договора аренды квартиры отсутствуют. Форма и регистрация договора Заключение договора аренды квартиры требует простой письменной формы, нотариального заверения документа не требуется. Государственная регистрация аренды квартиры, как и любого другого недвижимого имущества, когда в сделке участвует юридическое лицо, обязательна. Для государственной регистрации договора аренды квартиры между физическими лицами понадобятся следующие документы:.
Советуем добавить в договор аренды жилья пункты, в которых. Если Вы сдаете трёхкомнатную квартиру, то это просто необходимо сделать. Договор аренды квартиры или найма жилого помещения между физлицами. Скачать бланки и пример-образец заполнения договора аренды + акта.
для физических лиц: паспорт или другие документы, удостоверяющие личность;. для юридических лиц: учредительные документы, документ о постановке на налоговый учет с указанием ИНН и документ, подтверждающий внесение в ЕГРЮЛ;. кадастровый паспорт и экспликация помещения;. квитанция об уплате пошлины. Срок регистрации бланка договора аренды квартиры составляет один месяц. Оплату государственной пошлины может производить как одна сторона, так и обе (разделив сумму между собой). Оплата по договору аренды квартиры Стоимость аренды определяется сторонами и вносится в образец договора аренды квартиры отдельным пунктом.
Размер платежей и их форма (наличный или безналичный), а также порядок внесения (например, предварительная оплата, внесение платежей по факту за период и т.п.), изменения платы лучше определять сразу в договорах, чтобы избежать разногласий. Ремонт и имущество внутри квартиры Если вы решили скачать актуальный на 2018 год образец договора аренды квартиры между физическими лицами, проверьте, присутствует ли в готовом соглашении условие о том, за чей счет будет осуществляться ремонт жилья.
Если данный пункт не будет включен в текст договора аренды квартиры, то будут действовать нормы ГК РФ: текущий ремонт квартиры обязаны делать проживающие в ней жильцы, а капитальный – владелец (арендодатель). Как составить и скачать договор аренды жилья между физическими лицами: образец 2018 года Документ может составить любая сторона сделки. В нашем сервисе представлен образец договора аренды недвижимости с большим количеством вариантов условий, что позволяет быстро сделать юридически грамотное соглашение именно под ваши требования. Для составления договора аренды жилой недвижимости (квартиры) в 2018 году нужно выбрать подходящие требования и заполнить шаблон.
После этого готовый документ можно будет скачать в формате Word или PDF. Кроме грамотно составленного образца договора аренды квартиры между физическими лицами, вы можете скачать все необходимые приложения: перечень передаваемого имущества, акт приема-передачи, счет. С этим шаблоном часто используют:.
Как Составить Договор О Сдачи Квартиры В Аренду Образец
Популярные документы и процедуры:. Документом, в котором содержатся индивидуальные характеристики помещения, является кадастровый паспорт (п. 14 Закона о государственном кадастре недвижимости). Индивидуальные характеристики помещения содержаться также в свидетельстве о государственной регистрации права собственности. К индивидуальным характеристикам относятся: вид недвижимогоимущества (здание, сооружение); кадастровый (условный) номер объекта недвижимости; назначение (нежилое, жилое и др.); наименование здания, сооружения (при его наличии); адрес; этажность и иные характеристики при их наличии.